【项目介绍】

四川能源科创大厦位于成都新川创新科技园内，占地13.65亩，业态组成为办公、商业和精品酒店，2024年建成投入使用。

项目优势：
一、地铁黄金口岸

紧邻天府大道、梓州大道，距1号线四河站仅300米，距离新老城区和双流机场、天府机场车程均在40分钟内。相较周边同类楼宇，项目兼具超高性价比与收益预期。

毗邻中国移动、五粮液、网易、OPPO、爱奇艺等知名企业驻地，所在新川创新科技园为国内首个5G+人工智能产业园区。项目已招商引入花园酒店、智能餐厅，入住率已达66%。
三、 精工匠筑品质
        更美观：项目总建筑面积6.13万㎡，建筑总高度87.9m，建筑立面采用“折线型”，兼具科技感与律动感。

   更开阔：内部空间采光通透视野开阔，室内使用大跨度轴柱、4.2-5.1m层高大空间感设计。

   更绿色：建筑内采用分模块、可调节式空调系统，节能舒适双管齐下。

【平面展示】

（项目首层平面图）

•  1#楼为甲级写字楼（示图左上），共18层，建面33259.73㎡，建筑总高度为79.85米。
• 预留信息机房：预留信息机房为第5层，层高5.1米，建筑面积为1843.29㎡，设计荷载为10KN/㎡，铺设万兆光纤线缆。
•  2#楼为商务配套建筑（示图右下），共5层，建面 7789.71㎡，建筑总高度为23.95米。1层为商业和酒店大堂，层高6米；2层为餐厅，层高5.1米；3-5层为客房，层高3.9米。
• 地下机动车停车位共计330个，其中充电车位占四分之一。

实拍照片：

80-1800㎡ 甲级定制空间

写字楼宇、临街旺铺、整租酒店 抢租从速

业主热线: 028-86057663；028-86057661

项目地址:成都高新南区核心区新川创新科技园(新裕路99号)